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Maison avec jardin, dépendance et garage ( Quartier Branly-La Boissière )

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Maison 229 m² - 7 pièces - Montreuil (93100)

  • Prix
  • 548 000
  • Ref 206
Bien vendu
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Description de l'offre

Vendu. Toit comme Vous présente une maison de 204,9 m² loi Carrez et de 228,46 m² en surface habitable comprenant un studio aménagé attenant sur une parcelle d'environ 300 m² avec garage. Dans le secteur Branly-La Boissière à Montreuil ( proche de la future station de métro "Hopital" prolongeant la ligne 11 à fin 2022 ). La maison est semi mitoyenne et se compose en rez de chaussée d'une grande pièces  avec un wc, un coin buanderie ( le rez de chaussée est actuellement désigné en usage mixte, activité commerciale et habitation ). La construction du corps de bâtiment principal date de 1950. Les huisseries sont en double vitrage. Au première étage : Une entrée distribuant trois chambres, une cuisine ouverte sur une pièce à vivre, un salon ( coin télé a été créé il reste décloisonable ), une salle d'eau avec dressing, un w.c séparé. L'étage est entouré d'un large balcon filant de 2m x 12m. Les huisserie sont en simple vitrage Au deuxième étage : Une grande chambre sous comble ( suite parentale ) avec une salle de bain et w.c  Attenant au corps de bâtiment principal, vous trouverez une maison de 1915 avec une entrée séparée, convertie en studio aménagé avec une mezzanine, un coin cuisine et une salle d'eau avec w.c ( actuellement loué 580€ en bail meublé jusqu'à juin 2017 ) . Chaudière gaz, parquet, double vitrage, isolation. Un garage. La parcelle fait environ 300 m² dont environ 200 m² de jardin. -Chauffage au gaz ( condensation) changée il y a 5 ans. -Travaux de raccordement des eaux usées au réseau d'assainissement est effectué. -L'électricité a été refaite. -Une partie de la toiture de la maison a été refaite. -Possibilité de garer des véhicules supplémentaires dans le jardin. -Taxe foncière : 3578€ -Le bien se situe à 2,2 km du métro mairie de Montreuil à 15 minutes par le bus 102 -Station Autolib à proximité  

Descriptif du bien

Code postal 93100


Surface habitable (m²) 229 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 1950


Prix de vente honoraires TTC inclus 548 000 €


Taxe foncière annuelle 3 578 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique
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