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3 pièces de standing de 62m²

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Appartement 62.15 m² - 3 pièces - Bagnolet (93170)

  • Prix
  • 305 000
  • Ref 233
Exclusivité
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Description de l'offre

Rue Girardot à Bagnolet. Dans un immeuble de 2016 bien entretenu et de bon standing, toitcommevous.com propose au premier étage ce 3 pièces de 62,15 m2 loi Carrez composé d'une entrée, une pièce de vie  de 28,27 m2 incluant une  cuisine ouverte haut-de-gamme équipée. Dans l'espace nuit :   un dégagement distribuant deux chambres au calme de 12,85 m2 et 9,26 m2 , une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est en bon état et décoré avec goût.    Double expositions sud ouest et nord est. Double vitrage. Volets mécaniques.  Films occultants sur les vitres. Système d'alarme. Porte blindée. 150 euros de charges mensuelles (chauffage inclus) Immeuble sécurisé avec deux digicodes, caméras et un visiophone.  Vendu avec un emplacement de parking (sous sol -1). Ascenseur, local poussettes et local vélos. Taxe foncière : 233€   A proximité des Lilas et du 20ème arrondissement de Paris, Bagnolet est une ville de Seine-Saint-Denis située aux portes Est de Paris. La résidence VILLA BAHIA est située à 12 minutes à pied de la station de métro Mairie des Lilas et à 15 minutes à pied de Gallieni. A la fois desservie par les axes routiers (A3 et Périphérique Parisien) et par les transports en commun (Lignes de bus 318 et 115), la résidence est idéalement située. Dans une ville en pleine mutation, l’appartement est à moins de 10 minutes de Paris. Les équipements culturels et sportifs sont foison: cinéma, médiathèque tout proche et salles polyvalentes. Bien soumis à la copropriété (loi no65-557 du 10/07/1965) - lots 5 et 143 dans la copropriété (dont 68 lots) - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1760 euros. aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et29-1 de la loi no65-557 du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH Les honoraires seront intégralement à la charge vendeur. Si vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle, et réalisée sous 48h. Information: nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Descriptif du bien

Code postal 93170


Surface habitable (m²) 62,15 m²


Surface loi Carrez (m²) 62.15


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Balcon NON


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2015


Prix de vente 305 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 233 €


copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 1


Quote Part annuelle des charges 1 760 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Bagnolet (93170)