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3 pièces en duplex lumineux et calme de 37,80m² loi Carrez et 51,98m² en surface au sol

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Appartement 51.98 m² - 3 pièces - Montreuil (93100)

  • Prix
  • 219 000
  • Ref 234
Exclusivité
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Description de l'offre

Rue Raymond Lefebvre à Montreuil. toitcommevous.com présente dans un immeuble en brique bien entretenu des années 30, un trois pièces en duplex de 37,80m² loi Carrez et 51,98m² en surface au sol. Situé au dernier étage, cet appartement est composé d'une entrée distribuant la salle d'eau / WC et un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 16,84m², une chambre au calme de 11,64m² et sous les combles deux espaces dont un pouvant se transformer en bureau ou chambre d'appoint (combles en jouissance exclusive de 3,92m² loi Carrez et 17,3m² en surface au sol). Double expositions nord ouest et sud est. Sans vis à vis. Vues dégagées.  Hauteur sous plafond de 2,78m. Parquet en chêne. Double vitrage. Plusieurs fenêtres dans l'appartement et un velux sous les combles. Le bien est vendu avec une cave. Taxe foncière 590€ A 8 minutes en Bus de la mairie de Montreuil (ligne 9). 122 et 127. Bien soumis à la copropriété (loi no65-557 du 10/07/1965) - 30 lots dans la copropriété (dont lots 24 et 43) - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :  1418 euros. soit 118€ mensuel. Une procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et29-1 de la loi no65-557 du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH Les honoraires seront intégralement à la charge vendeur. Si vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle, et réalisée sous 48h. Information: nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Descriptif du bien

Code postal 93100


Surface habitable (m²) 51,98 m²


Surface loi Carrez (m²) 37.8


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagées


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1930


Prix de vente 219 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 118 €


Taxe foncière annuelle 590 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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