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Grande maison avec 4 chambres et espaces extérieurs dans le quartier des Guilands à Montreuil

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Maison 153.89 m² - 7 pièces - Montreuil (93100)

  • Prix
  • 745 000
  • Ref 235
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Description de l'offre

Dans le quartier recherché du Parc des Guilands à Montreuil, Toit comme vous propose cette maison familiale de 130,04m2 loi Carrez et 153,89m2 en surface utile. Elle se compose en rez de chaussée d'une vaste entrée avec w.c, d'un double séjour / salle à manger de plus de 38m² donnant sur une cour au calme exposée sud, une cuisine aménagée, une buanderie. Au premier étage ,un grand dégagement bureau desservant une chambre parentale de 20,45m² loi Carrez avec coin lavabo et dressing donnant accès à une terrasse en bois exposée sud avec vue sur le bois de Vincennes, une salle de bains avec w.c et deux chambres communicantes de plus de 8m² loi Carrez chacune, idéales pour des enfants. Au deuxième étage , une chambre de 19,82m² de surface utile, sous combles avec dressing, une salle d'eau et des rangements . Des travaux de rafraîchissements seront à prévoir mais la maison est en très bon état général. - Chauffage central gaz avec une chaudière neuve (mars 2018) - Fenêtres double vitrages (2015) - Porte aluminium et PVC 5 points de fermeture (2016) - Toiture et isolation refaites en (2003). - Taxe foncière : 2088€ - Dépenses courantes : - Chauffage gaz et eau chaude : 70 €/mois - Electricité : 45 €/mois - Eau : 45 €/mois Le bien se situe à 850 mètres du métro Croix de Chavaux (ligne 9), à 10 minutes à pied. - Proximité du parc des Guilands  La maison est en copropriété de sol, des extensions ont été créées depuis son origine. Création d'une terrasse au premier étage, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur clos en rez de chaussée (cour en jouissance). Les honoraires seront intégralement à la charge vendeur. Si vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle, et réalisée sous 48h. Information: nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Descriptif du bien

Code postal 93100


Surface habitable (m²) 153,89 m²


Surface loi Carrez (m²) 130.04


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue sur cour


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Exposition SUD


Quartier Centre, Centre Ville


Prix de vente 745 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 088 €


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La ville de Montreuil (93100)