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Maison de maître avec piscine, jardin et dépendance au coeur d'un village historique de la Drôme provençale

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Maison 350 m² - 9 pièces - Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

  • Prix
  • 600 000
  • Ref 236
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Description de l'offre

toitcommevous.com présente cette magnifique maison d'environ 350 m² de surface utile située au coeur du village de Saint-Paul-Trois-Châteaux dans le département de la Drôme. En rez-de-chaussée : Hall d'entrée (environ 49 m²) traversant toute la maison et distribuant, grâce à un escalier inscrit au patrimoine, les étages.Un salon (env 21 m²) et une salle à manger (env 32 m²) avec cheminée.Une véranda et une cuisine toute équipée (env 23 m²) donnant sur le jardin (env 165 m²) avec piscine chauffée.  De l'autre côté du jardin, le pavillon piscine avec sa salle d'eau (env 28 m²). Système de traitement et de chauffage de la piscine. Cuisine d'été jouxtant le garage. En 1er étage : Une chambre double avec salle d'eau (env 22 m²) donnant sur la place de l'Esplan. Une suite familiale (env 50 m²) constituée de deux chambres dont une donnant sur la place de l'Esplan, l'autre sur le jardin, cette dernière est climatisée avec une salle d'eau. Nombreux rangements dans cette chambre. En 2ème étage : une chambre double avec salle d'eau (env 25 m²) et une chambre triple (en 30m²) avec salle de bains et sas d'entrée. Une pièce supplémentaire (env 23 m²) non rénovée. Les chambres du 2ème étage sont climatisées.Une cuisine équipée (env 9 m²). Maison située au cœur d'un village historique en Drôme Provençale avec un jardin et une piscine chauffée.Facilité d'accès par l'autoroute A7, sortie Montélimar Sud en venant du nord et Bollène en venant du sud.Tous commerces dans le village..Activité Maison d'hôtes avec 5 chambres classées, agrément CLEVACANCES.  Nombreuses activités dans le village : Festival, Concours sportifs en tous genres. Club hippique.Proximité : 45min d'Avignon TGV, 25min de Montélimar, 1h de Valence TGV. Taxe foncière : 1715€. Chauffage central : gaz  Charges annuelles : Eau : env 1000€, Gaz : 1220€,  Electricité : 1826€. Parcelle de 441 m² Les honoraires seront intégralement à la charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 26130


Surface habitable (m²) 350 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 600 000 €


Taxe foncière annuelle 1 715 €


copropriété NON


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La ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)