Centre-ville * Maison d'architecte * vaste jardin arboré * terrasse * garage

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Maison 220 m² - 7 Pièces - Montreuil (93100)

Ref 327
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Prix 1 350 000

Description de l'offre

Croix de Chavaux - Rue Édouard Vaillant. Toit comme Vous présente cette charmante maison familiale des années 30, d'une surface de 220 m², située à Montreuil sur un terrain de 433 m², à proximité du métro Croix de Chavaux. Elle a été rénovée par un architecte en 2006, cette maison allie parfaitement le charme de l'architecture des années 50 à une surélévation contemporaine. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 17 m² avec vue sur un jardin orienté Sud-Ouest. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres partageant une salle de bain offrant tranquillité et confort. Le dernier étage présente un espace exclusif, bureau ou salon de musique, avec des capteurs solaires en sur-toiture. Conçu en bois massif nordique et recouvert de zinc, cet espace offre une ambiance chaleureuse et acoustique, évoquant la coque d'un bateau. Le jardin luxuriant, agrémenté d'un bassin, d'une pergola et d'un grand figuier, est un véritable havre de paix. Une dépendance de 23 m2 peut servir de bureau ou d'atelier. Un entresol comprenant une quatrième chambre, une buanderie, une cuisine d'été ainsi qu'un garage complète cet ensemble.

Descriptif du bien

Code postal 93100


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 433 m²


Surface loi Carrez (m²) 220 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 4


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage , Gaz


Type de chauffage , TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage , Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Quartier Centre


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €


Taxe foncière annuelle 4 420 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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