Description de l'offre
Toit comme vous présente rue Désiré Chevalier à Montreuil, un appartement familial de 125.01 m² loi Carrez, en rez de courette et souplex, avec en plus une cave aménageable de 11.49 m². En rez-de-courette, nous découvrons une entrée sous verrière qui s'ouvre sur un espace de vie de 59 m², comprenant un séjour, un salon, un coin bureau, une cuisine ouverte ainsi qu'une chambre parentale de 10 m² séparée de cet open space par une élégante verrière. Vous trouverez aussi un dégagement avec de nombreux placards fait sur mesure, une salle de bains et un wc séparé. Le parquet au sol ajoute une touche de charme. En souplex, semi-enterré, il est possible de créer différents aménagements, il est actuellement composé de deux grandes chambres d'enfants de respectivement de 13,07 m² et 16,50 m² avec des ouvertures, fenêtres en double vitrage qui amènent de la lumière à ces deux pièces, un dégagement avec rangements fait sur mesure, une salle d'eau, une buanderie, un second wc séparé et une grande cave aménageable de 11,49m², le souplex est sain et offre des temperatures constantes en été et hiver. Ce souplex est un plus, il dispose d'un fort potentiel pour créer un studio de musique, cinéma ou autre. Le bien dispose de trois chambres mais possibilité d'en créer une quatrième. La chaudière gaz a été récemment remplacée, l'appartement a été refait avec goût et de beaux matériaux, double vitrage. Le bien dispose d'un espace extérieur partagé sur une partie commune, courette. Avis Toit Comme Vous : chaleureux, calme, familial et lumineux, quartier recherché. La rue Désiré Chevalier est à sens unique, axe peu passant et calme. Taxe foncière : 2582€ Charges de copropriété : 262€ / Trimestre La proximité du métro Mairie de Montreuil à 750 métres (10 minutes à pieds) ajoute une grande facilité de déplacement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 euros et 1 440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Bien soumis à la copropriété (loi no 65-557 du 10/07/1965) - Lots (10 et 16). 5 lots dans la copropriété. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes de : 1048 euros / an. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge vendeur.
