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Vendu : Beau studio lumineux de 27,3m², refait à neuf en étage élevé, sans vis à vis

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Appartement 28 m² - 2 pièces - Paris (75020)

  • Prix
  • 208 500 HAI*
  • Ref 120
Bien vendu
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Description de l'offre

Vendu à PARIS 20ème art. rue des Grand Champs, dans un délai de vente inférieur à 45 jours. Le prix et le délai de vente ont été respectés grâce aux services offerts par l'honobox. Toit comme Vous a venduun studio, (ancien deux pièces), facile à transformer si vous le désirez en installant une cloison et/ou une porte coulissante. Ce bien se situe dans une copropriété, bien entretenue, en étage élevé ( 5ème ) sans ascenseur et bénéficie d'une orientation nord ouest sans vis à vis. L'appartement se situe sur une rue à sens unique peu passante, il est au calme. Il se compose d'une pièce principale avec parquet au sol, d'une cuisine ouverte sur un salon et un coin nuit. La salle d'eau avec w.c est refaite à neuf et laisse rentrer la lumière naturelle par un mur en pavés de verre. L'appartement dispose d'une hauteur sous plafond de 2,80 m ce qui lui donne un beau volume. Vous trouverez trois grandes fenêtres en double vitrage donnant sur un petit espace extérieur filant sur la longueur de l'appartement. L'électricité est aux normes en vigueur, la plomberie a été refaite à neuf, le ragréage du sol a été refait, une couche d'isolant phonique a été placée avant la pose du parquet. Une réfection partielle de la toiture a été réalisée en 2011, la chaudière de la copropriété a été changée 2013. Les canalisations de l'immeuble ont été changées. Un sas sécurisé / vigic va être installé dans le hall d'entée de l'immeuble ( travaux votés/payés). Aucun ravalement à prévoir. Chauffage au gaz, ballon d'eau chaude de 150 litres. Porte d'entrée 3 points.Le bien dispose d'une cave commune à l'immeuble.Taxe foncière : 291€Charges de copropriété : 110€/mois incluant le chauffage et l'entretien des parties communes.Quartier commerçantProche transports : métro Buzenval 200 m / métro Maraîchers 200 m (ligne 9)

Descriptif du bien

Code postal 75020


Surface habitable (m²) 28 m²


Surface loi Carrez (m²) 27.6


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue dégagée sans vis à vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 208 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 208 499,94 €


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 291 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Paris (75020)

* Honoraires d'Agences Inclus