Maison individuelle de 163m2 avec un jardin de 140m2

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Maison 163 m² - 6 pièces - Montreuil (93100)

Ref 245
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Prix 554 000

Description de l'offre

Vendu. Quartier La Boissiere.  toitcommevous.com propose une spacieuse maison individuelle de 162,74m2 au sol avec un jardin de 140m². De 1958, elle se compose au rdc : une entrée avec un dégagement, une chambre de 10,54m2 avec une salle d’eau et un WC, un local pour la chaudière, un garage de 16,55m2, une buanderie et des rangements. Au 1er étage : un dégagement, une pièce de vie avec une cuisine aménagée avec son poêle à bois de 26,44m2 donnant sur un balcon, un séjour de 20,32m2 et une salle de douches avec un WC. Au 2eme étage : un bureau de 8,88m2, 2 grandes chambres de 17,38 et 20,39m2 dont une avec un balcon et une salle de bains avec un WC. Il y a une possibilité d’aménager le toit-terrasse. La maison est en bon état générale et décorée avec goût. Double exposition sud est et sud ouest.  Double vitrage PVC. Parquet massif. Elle est agréable à vivre car elle offre de grands volumes et elle est baignée de lumière. Consommations Gaz : 150 euros par mois Eau : 50 euros par mois Electricité : 90 euros par mois Entretien chaudière : 20 euros par mois Proche du futur tram T1 et métro Ligne 11 (quelques mètres de la station rue de la Dhuys en 2023), des commodités et des écoles. Honoraires charge vendeurs.  

Descriptif du bien

Code postal 93100


Surface habitable (m²) 163 m²


surface terrain 202 m²


Surface loi Carrez (m²) 133.16


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1958


Quartier Branly - Boissière


copropriété NON


Prix de vente 554 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 283 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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