Maison d'architecte * 222.44m² * Croix de Chavaux * Quartier des Guilands * 2 espaces extérieurs

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Exclusivité Nouveauté

Maison 222.44 m² - 11 pièces - Montreuil (93100)

Ref 257
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Prix 1 990 000

Description de l'offre

Toit comme Vous présente dans le quartier recherché des Guilands, à 800 m du métro Croix de Chavaux et de la place du marché, une maison d'architecte en bardage bois de 222,44 m² habitable et 273.74 m² au sol. Elle est au centre d'un ensemble de trois biens indépendants entièrement rénovés en 2016. Elle est constitué au rez-de-chaussée : un espace de vie de 61.45 m² avec une hauteur sous plafond de 6 m au plus haut (salon avec cheminée / séjour / salle manger), une cuisine séparée de 14.45 m² et au premier étage : une bibliothèque de 25.98 m², une buanderie, 5 chambres avec chacune sa pièce d'eau et WC. Il y a aussi un grenier. La maison offre deux espaces extérieurs : un jardin partagé de 130 m² et un jardin de 670 m² en jouissance exclusive et privative. Avis Toit comme Vous : Rareté du bien, calme absolu, lumineux dans toutes les pièces, vastes espaces extérieurs et agréable à vivre. Réhabilitation écologique par un architecte en 2016, elle répond aux dernières normes en vigueur. Vendue avec deux espaces de cave ainsi qu'un garage avec son portail électrique, son allée privative et ses branchements pour véhicules électriques. Les plus : Sans vis-à-vis. Possibilité de surélever d'un étage supplémentaire. Bien soumis à la copropriété (loi no65-557 du 10/07/1965) - lots dans la copropriété (dont les lots 85 et 80 ) - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2195 euros, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-5 57 du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 93100


Surface habitable (m²) 222,44 m²


Surface loi Carrez (m²) 222,44 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 1


Vue jardins


Nb de salle de bains 6


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2016


copropriété OUI


Prix de vente 1 990 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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