Maison d'architecte * Ensemble immobilier * Croix de Chavaux * Quartier des Guilands * 2 espaces extérieurs

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Maison 364.23 m² - 15 pièces - Montreuil (93100)

Ref 261
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Prix 2 359 000

Description de l'offre

Toit comme Vous présente dans le quartier recherché des Guilands, à 800 m du métro Croix de Chavaux et de la place du marché, une maison d'architecte en bardage bois. Cet ensemble immobilier est vendu avec un 4 pièces et un 2 pièces indépendants et mitoyens. L'ensemble immobilier est constitué : La maison de 222,44 m² habitable et 273.74 m² au sol, Au rez-de-chaussée : un espace de vie de 61.45 m² avec une hauteur sous plafond de 6 m au plus haut (salon avec cheminée / séjour / salle manger), une cuisine séparée de 14.45 m² et au premier étage : une bibliothèque de 25.98 m², une buanderie, 5 chambres avec chacune sa pièce d'eau et WC. Il y a aussi un grenier. Le 2 pièces indépendant de 45.14 m², Il est composé d'un salon de 17.25 m², une chambre de 10,33 m² avec un dressing, un espace cuisine et une salle de bains avec w.c. Le 4 pièces indépendant de 96,64 m², Il est composé d'un salon de 13.91 m², d'une cuisine séparée de 8.38 m², de trois vastes chambres de 18.82 m², 18.20 m² et 15.34 m², une salle de bain avec w.c ainsi que deux salles d'eau dont une avec w.c. Possibilité de redistribuer le bien : en deux chambres et un salon donnant sur jardin. Ce bien offre deux espaces extérieurs : un jardin de 130 m² et un jardin de 670 m² en jouissance exclusive et privative. Possibilité de réunir tous les lots. Avis Toit comme Vous : Rareté du bien, calme absolu, lumineux dans toutes les pièces, vastes espaces extérieurs et agréable à vivre. Réhabilitation écologique par un architecte en 2016, elle répond aux dernières normes en vigueur. Vendu avec des espaces de cave ainsi qu'un garage avec son portail électrique, son allée privative et ses branchements pour véhicules électriques. Les plus : Sans vis-à-vis. Possibilité de surélever d'un étage supplémentaire. Bien soumis à la copropriété (loi no65-557 du 10/07/1965) - lots dans la copropriété (dont les lots 85, 84, 83, 82, 81 et 80) - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes de : 3575 euros, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-5 57 du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 93100


Ville Montreuil


Surface habitable (m²) 364,23 m²


Surface loi Carrez (m²) 364,23 m²


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 1


Vue jardins


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 8


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2016


Quartier Centre


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 575 €


Prix de vente 2 359 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 297 €


Taxe foncière annuelle 8 597 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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