2 pièces vendu loué * balcon * sans vis à vis * à proximité du futur métro Mairie d'Aubervilliers

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Appartement 43.26 m² - 2 pièces - Aubervilliers (93300)

Ref 265
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Prix 217 500

Description de l'offre

Rue Heurtault - à 3 minutes de la future station de métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12). Dans un immeuble de 2004 en bon état de 5 étages, Toit comme Vous propose au 3eme étage un 2 pièces de 43,26 m² loi Carrez composé d'un séjour avec cuisine semi-ouverte de 27.29m2, une chambre de 9.14 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien offre un balcon de 2,41 m2 exposé plein ouest donnant sur un jardin. Vendu avec un emplacement de parking en sous sol. Avis Toit comme Vous : Bonne rentabilité, loyer garanti, au calme et sans vis à vis, quartier en pleine mutation. Cet appartement est vendu loué. Possibilité de récupérer le bien fin 2022. Le loyer est de 900 euros charges comprises (810e HC et 90e de charges locatives). Plus de 4% de rentabilité. Charges mensuelles de 115 euros. Ascenseur et gardien. Individuel électrique. Bien soumis à la copropriété (loi no65-557 du 10/07/1965) - lots dans la copropriété (110 et 24) - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes de : 1 292 euros / annuelle, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-5 57 du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 93300


Surface habitable (m²) 43,26 m²


Surface loi Carrez (m²) 43,26 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue jardin collectif


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave NON


Quartier Mairie Aubervilliers


copropriété OUI


Lot n° 110 et 24


Prix de vente honoraires TTC inclus 217 500 €


Charges 115 €


Taxe foncière annuelle 1 109 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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