Marais historique * Immeuble de 1732 * Fort potentiel.

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Appartement 167.34 m² - 5 pièces - Paris (75004)

Ref 270
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Prix 1 950 000

Description de l'offre

Appartement 5 pièces- Rue Vieille du Temple - situé dans l'un des plus vieux quartiers de Paris. Quartier Saint-Gervais. Immeuble de 4 étages construit en 1732 par l'architecte Louis Le Tellier. Au cœur du Marais, Toit comme Vous présente cet appartement de 167,34 m² habitable composé d'une entrée / réception de 16,18 m², un séjour/ salle à manger de 57 m², une cuisine indépendante, 3 chambres (dont une spacieuse chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing), un bureau ou chambre d'enfant et plusieurs pièces d'eau (4) avec WC. C'est un appartement à rénover.Poutres et pierres apparentes. Hauteur sous plafond de 2.30 à 3m. Le bien donne sur une verrière. Il n'y a pas de vis-à-vis. Vendu avec une belle cave. Avis de Toit comme Vous : Belle adresse, immeuble de standing et historique et un appartement a fort potentiel. Transports à proximité :377 m du métro Saint-paul ligne 1.A 450 m environ des métros Pont marie (ligne 7) et métro Rambuteau (ligne 11). Bien soumis à la copropriété (loi no65-557 du 10/07/1965) - 16 lots dans la copropriété ( 37 et 28 ) - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes de : 3 645 euros / annuelle, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-5 57 du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 75004


Ville Paris


Surface habitable (m²) 167,34 m²


Surface loi Carrez (m²) 163,82 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur NON


Vue cour


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Année de construction 1732


Quartier Quartier Saint Gervais


copropriété OUI


Lot n° 37 et 28


Prix de vente 1 950 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 318 €


Taxe foncière annuelle 1 904 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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