Duplex * dernier étage * Vues dégagées * double terrasses et balcons

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Duplex 131.52 m² - 5 pièces - Montreuil (93100)

Ref 271
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Prix 590 000

Description de l'offre

Toit comme vous présente, à Montreuil, un appartement duplex en dernier étage, 5 pièces de 128,45m² loi Carrez et de 131,52m² au sol. Le bien se compose au premier niveau d'une entrée avec porte blindée 5 points, de 4 chambres de 10,74m² à 14,71m² entourées par des balcons, deux salles de bains, un dressing, un w.c séparé. Au second niveau, une pièces à vivre de 30,03m² donnant sur deux terrasses de respectivement 36,10m² et 21,94m² avec une vue imprenable en double exposition Est-Ouest (vue parc des Beaumonts, bois de Vincennes, Invalides, Tour Eiffel et Montparnasse) Une cuisine séparée avec accès à la terrasse, un w.c séparé. Le lot est vendu avec une cave en sous sol du bâtiment. Avis Toit comme Vous : Appartement familial, avec deux espaces distincts, nuit et jour. Calme et très lumineux. Charges mensuelles de 552€ incluant : un chauffage collectif, eau collective, gardien, entretien des parties communes, ascenseur aux normes en vigueur. Taxe foncière de : 2486€ Résidence année 1973. Simple vitrage. La réfection des terrasses a été faite récemment ainsi que le ravalement et la mise aux normes de l'ascenseur, les parties communes sont en bon état. La toiture révisée. Le bien se situe à 1000m de la mairie de Montreuil, 13 minutes à pieds. Bien soumis à la copropriété (loi no65-557 du 10/07/1965) - lots dans la copropriété (180 et 360) - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes de 6632€ / annuel. Procédures en cours. Honoraires à la charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 93100


Ville Montreuil


Surface habitable (m²) 131,52 m²


Surface loi Carrez (m²) 128,45 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 10


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1973


Quartier La Noue - Clos Français


copropriété OUI


Lot n° 180


Quote Part annuelle des charges 6 632 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €


Charges 552 €


Taxe foncière annuelle 2 486 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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