Maison d'architecte * Ensemble immobilier * Croix de Chavaux * Quartier des Guilands * 2 espaces extérieurs

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Maison 415.52 m² - 15 pièces - Montreuil (93100)

Ref 279
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Description de l'offre

Dans le quartier recherché des Guilands, à 800 m du métro Croix de Chavaux et de la place du marché, une maison d'architecte en bardage bois. Une maison de 222,44 m² habitable et 273.74 m² au sol. Actuellement vous avez en plus un 2 pièces indépendant de 45.14m² et 4 pièces indépendant de 96,64 m². Possibilité de reunir ces deux espaces avec la maison. Pour obtenir un bien de 415.52 m² au sol. Ce bien offre deux espaces extérieurs : un jardin de 130 m² et un jardin de 670 m². Total : 800m². Avis Toit comme Vous : Rareté du bien, calme absolu, lumineux dans toutes les pièces, vastes espaces extérieurs et agréable à vivre. Réhabilitation écologique par un architecte en 2016, elle répond aux dernières normes en vigueur. Vendu avec des espaces de cave ainsi qu'un garage avec son portail électrique (en jouissance exclusive), son allée pavée et ses branchements pour véhicules électriques. Les plus : Sans vis-à-vis. Possibilité de surélever d'un étage supplémentaire. Bien soumis à la copropriété (loi no65-557 du 10/07/1965) - lots dans la copropriété (dont les lots 85, 84, 83, 82, 81 et 80) - aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-5 57 du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 93100


Ville Montreuil


Surface habitable (m²) 415,52 m²


Surface loi Carrez (m²) 364,23 m²


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 1


Vue jardins


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 8


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2016


Quartier Centre


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 575 €


Charges 297 €


Taxe foncière annuelle 8 597 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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