Vue dégagée * avec balcon * vendu avec cave

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Appartement 73 m² - 3 pièces - Montreuil (93100)

Ref 298
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Prix 465 750

Description de l'offre

Toit comme vous propose, à 800m du métro mairie de Montreuil, un appartement 3 pièces de 72,54m² loi Carrez avec un balcon de 3,79m², vue dégagée en troisième étage. Le bien se compose d'une entrée de 4,36m² avec rangements, distribuant une belle pièces à vivre de 23,23m² avec sa cuisine ouverte de 8,68m², un dégagement avec de grands rangements donne accès à deux chambres respectivement de 10,11m² et de 12,55m² ainsi qu'à une salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage, parquet, porte blindée 5 points. Le lot est vendu avec une cave. Résidence de bonne facture, disposant d'un ascenseur. Année de construction 1979/1980 . Les parties communes sont en bon état, digicode et interphone. Charges de copropriété de 257€ mensuelles incluant l'eau, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes. Taxe foncière est de 1700€ environ Pas de gardien. Avis Toit comme vous : "Bel espace de vie avec un extérieur balcon avec vue dégagée, proche de toutes commodités." Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Bien soumis à la copropriété (loi no65-557 du 10/07/1965) - lots dans la copropriété (36) et (27) - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes de : 3084 euros / annuelle. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 93100


Surface habitable (m²) 73 m²


Surface loi Carrez (m²) 73 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Année de construction 1979


Copropriété OUI


Lot n° 36


Quote Part annuelle des charges 3 084 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 465 750 €


Charges 257 €


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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