Croix de Chavaux * Au calme * Lumineux * à proximité du métro

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Appartement 43 m² - 2 Pièces - Montreuil (93100)

Ref 301
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Prix 300 000

Description de l'offre

Vendu. Dans le quartier du parc des Guilands - Montreuil. A 400m du métro Croix de Chavaux ligne 9. Sortie place du marché. Au deuxième étage d'un immeuble en brique, Toit comme Vous présente un 2 pièces de 42.64m² loi Carrez. Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 23.79m², une chambre de 11.34m², une salle de bains de 5.07m² et un WC indépendant. Il a été refait à neuf entièrement il y a 4 ans. (Installation électrique, isolation murale, revêtement au sol...) L'appartement est lumineux toute la journée. Sud / sud ouest. Double vitrage. Pas de perte de place.Charges de copropriété entre 125 et 150 euros mensuelles. (Fonds de travaux compris)Taxe foncière est de 734 euros.Avis Toit comme vous : "Au pied du parc des guilands, bel appartement en bon état, au calme, sans vis-à vis et baigné de lumière" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).Bien soumis à la copropriété (loi no65-557 du 10/07/1965) - lot dans la copropriété (7) - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes de : 1 842 euros / annuelle. Pas de procédure en cours dans la copropriété.Honoraires à la charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 93100


Surface habitable (m²) 43 m²


Surface loi Carrez (m²) 42,64 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Vue cour


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Année de construction 1949


Quartier Centre


Copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 32


Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €


Charges 125 €


Taxe foncière annuelle 734 €


Diagnostics de performance énergétique

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