jardins arborés * terrasse * balcon * dépendance

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Maison 173 m² - 7 Pièces - Montreuil (93100)

Ref 308
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Prix 750 000

Description de l'offre

Toit comme vous présente une jolie maison de 173m² de surface au sol et une dépendance dans le jardin de 27,35m² (hors surface annoncée) Le bien se situe rue Madeleine Laffitte, sur trois niveaux avec deux jardins arborés de respectivement 56 et 33,90m² comprenant une terrasse. En rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une chambre de 11,65m² avec son dressing ainsi qu'un espace bureau de 8,99m² accolé à la chambre sur un jardin de 33,90m², une salle de bains avec w-c, une seconde chambre donnant sur le second jardin de 56m², une pièce de rangements donnant accès à la terrasse et au jardin arrière. En premier étage : Deux chambres de respectivement 10,29m² et 9,90m², une cuisine séparée, une pièce à vivre de 22,83m² distribuant un balcon, une salle d'eau, un w-c séparé . En second étage : Un grand grenier aménagé de 26,80m² avec velux pouvant faire office de studio, de chambre supplémentaire, de bureau (idéal pour du télétravail), avec des rangements sous combles. Double vitrage, parquet, carrelage, chauffage au gaz de ville. Le bien dispose en plus, d'une dépendance de 27,35m² dans le jardin avec son alimentation électrique, pouvant faire office de studio supplémentaire, idéal pour un grand ado, chambre d'amis ou atelier. Avis Toit comme vous : Charme, verdure, espace, indépendance, luminosité. Possibilité de stationnement devant le bateau de la maison ou à l'intérieur du jardin. Taxe foncière de 2532€ La maison est bien entretenue, en bon état général. Proximité ligne 11 pour 2023: Métro Hôpital André Grégoire à 1km, 13 minutes à pied. Proximité ligne 9 : Métro Mairie de Montreuil à 1,8km, 15 minutes en bus et 23 minutes à pied. Proximité tramway ligne T1 : à 5 minutes à pied station Aristide Briand. Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 93100


Surface habitable (m²) 173 m²


surface terrain 212 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue rue et jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1955


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €


Dépôt de garantie TTC 75 000 €


Taxe foncière annuelle 2 532 €


Diagnostics de performance énergétique

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