Description de l'offre
Vendu. Toit comme vous propose rue de la Fédération dans le bas Montreuil, un appartement trois-pièces de 48,17m² loi Carrez et de 49,21m² en surface utile en 5e étage sur 7 dans une copropriété bien tenue construite en 1957, avec des espaces verts. Le bien se compose d'une entrée avec un rangement, une belle pièce de vie de 18,09m² avec coin cuisine, deux chambres de 10,35m² et 11.08m² avec un rangement, une salle d'eau de 3,33m², un w.c séparé, une cave. Le bien a été refait avec goût en 2021, électricité, parquet, double vitrage, enduits peintures, la salle d'eau a été refaite également. Appartement traversant Est (salon) / Ouest (chambres). Avis Toit comme vous : Lumineux, étage élevé, double exposition, quartier recherché. La résidence est bien entretenue, les parties communes sont en bon état, la copropriété dispose d'un ascenseur et d'espaces verts, d'un local à vélos. Gardien. L'étanchéité de la toiture a été faite, pas de gros travaux à prévoir sur l'immeuble. Charges : 275 € mois (Chauffage collectif gaz inclus, gardiennage, entretien des parties communes, sorties des poubelles) Taxe foncière :1222 € DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris). Bien soumis à la copropriété (loi no 65-557 du 10/07/1965) - 23 lots dans la copropriété (immeuble) (30 et 83 ) - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes de : 3311 €/année ou 275€/mois. Une procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge vendeur.
