Centre ville * Louis Aragon * 180m des métros * balcon * cave * box

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Appartement 99.5 m² - 4 Pièces - Villejuif (94800)

Ref 326
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Prix 349 000

Description de l'offre

Villejuif - Louis Aragon. À seulement 180m du métro de la ligne 7 et de la future ligne 15 du Grand Paris, Toit comme Vous vous présente cet appartement familial avec 3 chambres, situé au premier étage d'un immeuble de bon standing construit en 1969. Caractéristiques : - 4 pièces d'une surface de 99.5m² au sol, dont 90.18m² en loi Carrez, - Balcon de 7m² et loggia de 3m², - Traversant avec expositions sud ouest et nord est, - Disposition en étoile, - 2 chambres au calme donnant sur le jardin, - Vendu avec cave et box. "Avis Toit comme Vous : Appartement familial idéalement situé dans un immeuble de qualité." À noter : - Possibilité d'exercer une profession libérale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 euros et 2 230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Bien soumis à la copropriété (loi no 65-557 du 10/07/1965) - 40 lots dans la copropriété (1). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes de : 5 256 euros / an. Une procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge acquéreurs(s). Net vendeur : 333 295 euros.

Descriptif du bien

Code postal 94800


Surface habitable (m²) 99,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 90,18 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Loggia OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1969


Copropriété OUI


Lot n° 17


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 334 001,73 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %


Charges 438 €


Taxe foncière annuelle 1 954 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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