Mairie de Montreuil * Au centre * appartement familial * Terrasse * Au calme* parking

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Appartement 92 m² - 4 Pièces - Montreuil (93100)

Ref 331
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Prix 635 000

Description de l'offre

Mairie de Montreuil - Rue Victor Hugo. Toit comme Vous propose ce 4 pièces de 85.35m² loi Carrez en rez-de-chaussée avec terrasse et parking sous-sol. Situé dans le centre de Montreuil, cet appartement de offre une vie harmonieuse et pratique. L'entrée avec placard mène à une belle pièce de vie exposée au sud, donnant accès à une terrasse ensoleillée de 30m². Caractéristiques principales: - 4 pièces, dont 3 chambres avec placards. - Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. - Salle de bains moderne et WC indépendant. - Entrée avec rangements intégrés. Atouts Additionnels: - Parking sous-sol. - Local vélos disponible. - Chauffage individuel au gaz (2019 Leblanc). Avis Toit comme Vous : "Ses 92m² pondérés, la terrasse spacieuse, et l'exposition plein sud font de cet appartement un lieu de vie." Taxe foncière : 2120 euros. Charges de copropriété : 455e / Trimestre À 150m du métro Mairie de Montreuil ajoute une grande facilité de déplacement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1 160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Bien soumis à la copropriété (loi no 65-557 du 10/07/1965) - Lots (1 004 et 1 040). 11 lots dans la copropriété. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes de : 1 820 euros / an. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 93100


Surface habitable (m²) 92 m²


Surface loi Carrez (m²) 85,35 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue terrasse et cour


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 2015


Quartier Centre


Prix de vente honoraires TTC inclus 635 000 €


Charges 152 €


Taxe foncière annuelle 2 120 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 160 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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