Mairie de Montreuil * Centre-ville * au calme * Luminosité * terrasse de 80m² * refait à neuf * bon potentiel

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Maison 148 m² - 5 Pièces - Montreuil (93100)

Ref 334
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Description de l'offre

Marie de Montreuil - Centre-ville. Toit comme Vous présente cette maison construite en 1914 située à 400 mètres du métro (ligne 9). Elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la mairie, des commerces de la rue de l’Église et de l’école Diderot. Cette maison rénovée propose un espace de vie sur trois plateaux de 50m² chacun. (147,54 m² au sol au total) Vous serez séduit par sa terrasse végétalisée de 80m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée surélevé, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 33m² exposée Est/Ouest, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée de 11m². Le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne, avec un parquet en chêne, un poêle à bois et un coin piano pouvant être transformé en une troisième chambre selon vos besoins. Une buanderie, un WC indépendant et un placard complètent ce niveau. Au premier étage, deux grandes chambres avec dressing de 16 et 18m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque. Un WC séparé est également à cet étage. L'entresol a été aménagé en studio de musique de 45m² avec une salle d'eau de 3,22m², offrant la possibilité de créer un appartement indépendant ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui génèrent un revenu annuel. Avis Toit comme Vous : "Opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort moderne, charme de l'ancien et espaces extérieurs à Montreuil." Honoraires à la charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 93100


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 134 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Terrasse et rue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1914


Quartier Centre


Copropriété NON


Taxe foncière annuelle 922 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 650 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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