Dernier étage * balcons * vue sur les toits * appartement familial * charme * potentiel

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Appartement 91 m² - 6 Pièces - Paris (75018)

Ref 341
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Description de l'offre

Rue Poulet (coté rue de Clignancourt) - Metro Chateau rouge. (photos sur demande) Toit comme Vous presente un appartement familial de 78,09m² loi Carrez et de 91,07m² en surface au sol, avec 5 balconnets, le bien se situe au sixième et dernier étage, sans ascenseur. Des travaux dans l'appartement sont à prévoir. Il se compose d'une entrée, un salon, un bureau, quatre chambres, une salle de bains, un wc séparé. Parquet, double vitrage, chauffage électrique individuel, chaudière gaz pour la production d'eau chaude. Travaux de ravalement et isolation extérieur du pignon cour votés, payés ainsi que la réfection des parties communes. Le charme des toits de Paris, appartement traversant rue et cour, orientation Nord-Ouest rue / Sud-Est cour. Charges : 639 euros trimestre Taxe foncière : 1513 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720 euros et 5060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Bien soumis à la copropriété (loi no 65-557 du 10/07/1965) - Lots (36). 16 lots dans la copropriété. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes de : 2556 euros / an. Une procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 75018


Surface habitable (m²) 91 m²


Surface loi Carrez (m²) 78 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 6


Ascenseur NON


Vue rue et cour


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 36


nombre de lots 1


Quote Part annuelle des charges 2 556 €


Charges 215 €


Taxe foncière annuelle 1 513 €


Diagnostics de performance énergétique

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