Description de l'offre
Rue Marcel Sembat - Croix de Chavaux.
Toit comme vous présente un appartement deux pièces de 33m² loi Carrez.
Il se compose, d'un salon de 10,67m², d'une chambre de 10,25m², d'une cuisine séparée de 9m², d'une salle d'eau avec wc.
Belle hauteur sous plafond de 3m
Double vitrage, ballon d'eau chaude récent.
Le bien est en rez-de-chaussée sur cour au calme sans passage, la copropriété est bien entretenue
Interphones et digicodes
Charges de 125€ mensuelles incluant le chauffage collectif au gaz, l'entretien des parties communes et fonds de travaux.
Orientation : Est
Taxe foncière de 874€
Avis Toit comme vous : Calme, proche de la Croix de Chavaux,
Vous bénéficiez d'un accès à une petite terrasse extérieure sans passage.
Vous pouvez y installer une table et des chaises,la terrasse est enclavée mais reste une partie commune qui n'est donc pas titrée avec le lot.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE : F
Bien soumis à la copropriété (loi n° 65-557 du 10/07/1965) :
- Lot : 35 et 36. Copropriété de 70 lots d'habitations
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1500€/an
- Procédures en cours dans la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
