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Appartement 45 m² - 2 Pièces - Montreuil (93100)

Ref 351
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Prix 341 500

Description de l'offre

Toit Comme Vous présente cet appartement deux pièces de 45,24m² loi Carrez avec une jolie terrasse de 19m². Le bien se situe rue Pépin à proximité de la Mairie de Montreuil et du collège et lycée Jean Jaurès, dans une résidence parfaitement entretenue construite en 2000. Il est en rez-de-chaussé surélevé (3 mètres), au calme sur une allée peu passante et un espace vert. Le bien, refait récemment avec goût, se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 25,25m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 19m² orientée Est, d'une chambre de 12,56m², d'une salle de bains et de wc séparés. Une place de parking est comprise avec le lot. Double vitrage ,chauffage individuel électrique, le ballon d'eau chaude a été changé recemment. Résidence sécurisée par interphone / visiophone et sas d'entrée. Exposition : Est Charges mensuelles : 120€ Taxe foncière :1555€ DPE : D Il est à noter que la rue Pépin deviendra en partie piétonne avec voie de circulation vélos, plantation d’arbres, îlots de fraîcheur pour une circulation plus douce et partagée. Le projet « Le Grand Chemin » a débuté en 2024 et se terminera en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris). Bien soumis à la copropriété (loi n° 65-557 du 10/07/1965) : - Lot : 11 et 111 Copropriété de lots d'habitations - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1440€/an - Pas de procédures en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 93100


Surface habitable (m²) 45 m²


Surface loi Carrez (m²) 45 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 2000


Copropriété OUI


Lot n° 11


Prix de vente honoraires TTC inclus 341 500 €


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 555 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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