Description de l'offre
Marcadet-Poissonniers - Rue Labat À 300 m du métro Marcadet-Poissonniers – lignes 12 et 4. Toit comme Vous présente, au 6eme et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu, un charmant deux-pièces de 28,71 m² loi Carrez et 33,23 m² au sol. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 15,67 m², une chambre de 8,37 m² et une salle d’eau avec WC. Sans ascenseur. Double exposition. Quatre fenêtres en double vitrage dans le séjour et la chambre lui confèrent une belle luminosité. Parquet d’origine. Situé dans un quartier dynamique, proche des transports, des commerces et des restaurants. Chauffage individuel électrique par convecteurs, production d’eau chaude par ballon. DPE : E Travaux immeuble votés payes : Ravalement façade cour et isolation toiture bâtiment. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnement compris). Bien soumis à la copropriété (loi n° 65-557 du 10/07/1965) : Lot : 23 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 720 €/an, soit 60 € par mois Aucune procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
