Description de l'offre
Maison Oxley – Gentilly Élégante maison familiale avec jardin paysager aux portes de Paris À quelques minutes de Paris, au cœur d’une rue calme et résidentielle de Gentilly, cette élégante maison du début du XXe siècle développe 201,69 m² habitables (253,55 m² au sol) sur une magnifique parcelle arborée avec environ 180 m² de jardin. Derrière sa façade discrète se dévoile une véritable maison de famille, chaleureuse et inspirante, où lumière, volumes et végétation dialoguent harmonieusement. Dès l’entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée, matériaux anciens et circulation fluide composent un lieu vivant et singulier. Les espaces de réception traversants s’ouvrent sur une spectaculaire verrière baignée de lumière, véritable pièce de vie tournée vers le jardin intime et arboré, à l’abri des regards. La maison propose notamment : un vaste double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante conviviale, 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée, plusieurs espaces bureau / bibliothèque, 2 salles d’eau, de superbes combles aménagés avec charpente apparente, environ 50 m² de caves et espaces annexes. Le dernier niveau offre des volumes rares et inspirants sous toiture, idéals pour une suite parentale, un atelier, un espace de télétravail ou une chambre indépendante. Maison traversante, lumineuse et pleine d’âme, pensée pour une vie de famille, de réception et de création. La maison a bénéficié de différents travaux d’entretien et d’amélioration au fil des années, notamment une chaudière récente ainsi qu’une reprise de la souche de cheminée. DPE : E Environnement et accès : à proximité du RER B Gentilly permettant de rejoindre Châtelet-Les Halles en environ 12 minutes, accès rapide à la ligne 14 via Kremlin-Bicêtre / Hôpital Bicêtre, accès immédiat au périphérique, A6a et A6b, commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Sectorisation scolaire à proximité : écoles maternelles et primaires de Gentilly, collège Rosa Parks, lycées du secteur Kremlin-Bicêtre / Arcueil / Paris sud accessibles facilement. Une propriété rare offrant un véritable esprit maison de campagne aux portes de Paris, à proximité des commerces, transports et accès rapides vers la capitale.
