Description de l'offre
Toit comme Vous vous propose, au 67 rue Édouard Vaillant à Montreuil, un bien singulier offrant un véritable esprit de petite maison avec jardin. Situé au fond d’une copropriété, ce pavillon indépendant des autres bâtiments bénéficie d’un environnement verdoyant et particulièrement agréable. D’une superficie de 21,73 m² Carrez, il se compose actuellement d’une pièce principale, d’une cuisine ainsi que de WC contigus au pavillon. Le bien nécessite une rénovation complète et offre la possibilité de repenser entièrement son aménagement intérieur. SON ATOUT MAJEUR : LE JARDIN Le lot bénéficie de la jouissance exclusive d’une partie de jardin de 145 m². Arboré, végétalisé et à l’abri des regards, cet extérieur offre un cadre particulièrement rare pour une surface intérieure de cette taille : un véritable jardin en ville, avec de beaux volumes extérieurs et une atmosphère préservée. Trois appentis situés dans le jardin sont également compris dans le lot. Une cave d’environ 11 m² complète le bien. La copropriété, datant des années 1930, a notamment bénéficié de travaux d’isolation thermique par l’extérieur sur les deux pignons. La réfection de la cage d’escalier est en cours. Un bien atypique destiné aux acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation et pour lesquels l’espace extérieur constitue une priorité. Une petite maison à réinventer, avec surtout un jardin de 145 m² dont elle bénéficie de la jouissance exclusive. DPE : G
