Description de l'offre
Toit comme Vous présente cet agréable 2 pièces situé au 8 Villa Stendhal dans le 20ème arrondissement.
Quartier Gambetta, Villa Stendhal, dans un bel immeuble de standing années 30 en parfait état.
L'agence Toit comme Vous vend un deux pièces aménagé avec goût et des prestations de qualité, une entrée,une cuisine aménagée et équipée, un salon donnant sur jardin, une chambre avec verrière et vue sur jardin, de très nombreux rangements, moulures, parquet, calme et verdure.
L'appartement possède un accès par la porte vitrée du salon à un jardin en copropriété.
Il est à noter que le jardin n'est pas privatif, il n'est donc pas titré mais ce bien est le seul appartement qui bénéficie de cet accès privilègié.
Cave en sous sol.
Métro à 500 métres ligne 3 et 3bis
Taxe foncière 343€
Charges trimestrielles 321€
Fond de travaux 14€
DPE : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570€ et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
Bien soumis à la copropriété (loi n° 65-557 du 10/07/1965) :
- Lots : 2, 53 et 34 de copropriété de lots d'habitations
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 284 €/an
- Pas de procédures en cours dans la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
